首个对长租公寓进行综合评价的标准正式发布

2020年12月10日，由公司、中国房地产业协会商业文化旅游地产委员会等单位编制的《长租公寓综合性能评价标准》，经中国工程建设标准化协会组织审查，现批准发布，编号为T/CECS 778－2020，自2021年5月1日起施行。

《长租公寓综合性能评价标准》适用于新建和改扩建长租公寓的综合性能评价，遵循因地制宜、以人为本、可持续运营、高质量发展原则，其评价体系由宜居品质、绿色健康、智慧系统、服务管理四类性能指标组成：“宜居品质”对长租公寓的安全保障、室外环境、公区配置、套内设施等进行评价；“绿色健康”包括节约资源、声、光、热、水质及装配式装修的评价指标；“智慧系统”主要包括智慧控制、智慧能源、智慧服务的长租公寓提升性指标；“服务管理”从对租户的服务、公寓的服务设施、内部管理制度和实际运营质量四个方面进行评价。标准还设置了提高与创新项，鼓励长租公寓的创新性实践。

审查专家一致认为本标准具有针对性、先进性和创新性，达到国际先进水平。

本标准的制定和实施将填补长租公寓领域标准规范的空白，对指导高品质长租公寓建设，保障全面优质服务，鼓励新技术应用，保护消费者利益，规范和引导长租公寓行业健康发展，具有十分重要的意义。

（供稿：曾宇 编辑：高学超）