建筑设计院提供超低能耗咨询的高标准商品住宅建设项目通过专项验收

7月7日，中国建研院建筑设计院提供全过程的超低能耗咨询服务的北京市超低能耗建筑示范项目“北京市大兴区旧宫镇07地块8号楼”和“北京市大兴区旧宫镇11地块幼儿园”顺利通过验收。两项目因此成为北京市首批通过超低能耗专项验收的高标准商品住宅建设项目。

北京市大兴区旧宫镇07地块8号楼项目

北京市大兴区旧宫镇11地块幼儿园项目

两项目遵循“被动优先，主动优化”的原则，基于性能化设计，利用自然通风、天然采光及电动外遮阳等措施降低建筑能耗，采用高性能的围护结构保温、高舒适节能外门窗、高效热回收新风系统、太阳能热水系统、开展了热桥处理和气密性专项设计，并建立了能耗和环境监测系统。北京市住建委会同市规自委、大兴区住建委组织专家对两项目进行了现场验收经现场检查、审阅资料和质询讨论，验收专家组一致同意两个项目通过验收。

“北京市大兴区旧宫镇07地块8号楼”为多层住宅项目，地上6层，共12户，地上建筑面积2154.2平方米，建筑高度19.6米。结构形式为装配式剪力墙结构体系。“北京市大兴区旧宫镇11地块幼儿园”为住宅配套幼儿园项目，地上3层，共12班，建筑面积4229.3平方米，建筑高度14.3米。结构形式为钢筋混凝土框架结构。两项目的技术方案于2018年8月通过超低能耗建筑示范项目专家组评审，历时4年多的施工建设，于2022年4月竣工。

其中，8号楼作为高预制率装配式超低能耗建筑，预制率不低于60%。针对高预制率的装配式剪力墙结构体系与超低能耗建筑技术相结合的技术难点，建筑设计院咨询团队通过大量前期的项目调研和论证分析，提出了装配式超低能耗建筑的特殊节点做法和气密性处理措施。并在项目实施过程中，与设计方、建设方和装配式构件厂家等紧密合作，提供现场指导、配合施工，保证了项目的顺利进行。

两项目对北京市推广超低能耗建筑具有很强的示范意义，为北京市建筑领域的节能减碳和可持续发展提供了技术支撑。

（供稿：吕亦佳、文雯  编辑：王恬）