建筑设计院承担设计的“小米智慧产业园”获“2022年中国土木工程詹天佑优秀住宅小区金奖”

3月10日，2022年度中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区“数字赋能、低碳建造”论坛暨金奖颁奖会在青岛圆满落幕。由建筑设计院承担设计的“小米智慧产业园”项目在会上被颁发“2022年中国土木工程詹天佑优秀住宅小区金奖”。

“小米智慧产业园”项目位于北京市昌平区沙河镇北京科技商务区（TBD）核心地段，是昌平区“两轴两带 三城两区”规划的重要节点。结合公建混合用地的特殊性，住宅布置在用地的东侧，与项目东侧其他住宅地块形成完整的住宅片区，远离城市轨道，形成良好的住宅氛围。办公位于场地西侧，为小米企业及其关联企业的自用办公楼。住宅以板楼为主呈“一”字型，且与办公错动布置，形成丰富的空间序列，保证开阔的景观视野。

该项目在装配式住宅设计方面的特色，在“2022年中国土木工程詹天佑优秀住宅小区金奖”评选中获得专家的高度认可，主要创新点如下：遵循少规格，少类型、多组合的原则进行标准化设计，实现户型标准化、居室标准化、厨卫标准化、楼梯标准化、门窗、家具等部品标准化。户型平面形状规则方正，适于预制构件的拆分，尽量减少预制构件的种类；尽量减少立面装饰性构件利用建筑本身的功能性构件，如空调板、空调仓、开敞阳台等功能性构件来形成协调美观的立面造型。注重模数化设计，先进行标准模数化的建筑部品零件设计，提前推敲门窗、部品的适宜模数尺寸，卧室、起居室的基本功能布置，厨卫的排砖模数、器具的标准、定位的尺寸及间距等细节因素。注重装配式商品住宅户型构造措施合理的设计，在窗口的构造、预制构件拼缝的构造、预制楼层与现浇楼层交接处的构造、干式工法地面构造、装配整体式厨房卫生间等部位的构造措施方面进行创新设计。

（供稿：赵耀  编辑：王恬）