为落实《北京市城市更新条例》，深入推进传统商圈和传统商业设施更新改造，由中国建研院建筑设计院编制的《北京市传统商业设施更新技术导则》（以下简称《导则》）于2024年3月4日由北京市商务局正式印发。

8月22日，北京市商务局组织《导则》线上宣贯培训会议，来自北京市商务局、各区商务局、商业相关主体单位等近百人于线上参加会议。中国建研院建筑设计院设计六院侯硕代表编制单位对《导则》的主要内容进行了深入讲解。

《导则》适用于本市范围内传统商业设施和商圈为了完善建筑安全和使用功能、优化业态结构、提升空间品质、提高服务水平，拓展新场景、挖掘新消费潜力进行更新改造的项目。

《导则》重点对传统商圈和传统商业设施更新改造进行引导，明确更新导向、技术标准等，指导城市更新规范实施。鼓励传统商圈更新改造中强化功能定位、突出特色场景、提升整体风貌、加强交通组织、优化空间环境、加强智慧建设、创新运营管理。针对传统商业设施更新改造，分别对功能业态、建筑主体、环境优化、以及消防、智慧、导视、绿色、海绵、无障碍等专项系统提出了技术指引。此外，《导则》还对商业设施、商圈更新实施以及相关特殊情形办理程序进行了一般性规定。

建筑设计院将继续充分发挥策划咨询、建筑、结构、消防、绿建等方面的综合技术优势，结合北京西单文化广场、北京凤凰汇·里巷、北京安贞华联等众多商业建筑更新改造实践，助力城市更新高质量发展。

（供稿：侯硕、黄璞  编辑：王恬）